1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
38.2万円/㎡
前年比+3.7%
京都市伏見区
19.5万円/㎡
前年比-50.2%
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コスモ丹波橋
京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町
近鉄京都線 / 近鉄丹波橋駅 徒歩3分
1985年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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4階 / 67.5㎡の場合
相場
2,814万円
41.7万円/㎡
1,564
2,397
3,230
4,064
AI査定結果
推定相場価格
2,814万円
41.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,397万円〜3,230万円
35.5万円/㎡〜47.9万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月3日
コスモ丹波橋
2,690万円（39.9万円/㎡）/ 4階 / 67.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は35.74万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | 2,690万円 | 39.9万円 | 4階 | 67.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/11 | 2,690万円 | 39.9万円 | 4階 | 67.5㎡ | 4DK | 東 |
| 2025/09/21 | 2,080万円 | 30.8万円 | 4階 | 67.5㎡ | 4DK | 東 |
| 2023/12/13 | 2,380万円 | 32.4万円 | 4階 | 73.38㎡ | 4LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は35.14万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | コスモ丹波橋 京都市伏見区桃山筒井伊賀東町 | 近鉄丹波橋駅3分 | 2,690万円 | 39.9万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/25 | サンパレス伏見 京都市伏見区深草下川原町 | くいな橋駅8分 | 1,780万円 | 30.1万円 | 59.08㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/22 | ニューライフマンション藤の森 京都市伏見区深草西浦町七丁目 | 藤森駅8分 | 2,380万円 | 38.6万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/03 | シティハイツベルジュール 京都市伏見区深草野田町 | 藤森駅8分 | 1,980万円 | 35.6万円 | 55.54㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/25 | グランドムール伏見北 京都市伏見区深草泓ノ壺町 | 伏見駅6分 | 2,198万円 | 34.6万円 | 63.58㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/26 | コスモ藤ノ森 京都市伏見区深草飯食町 | 藤森駅5分 | 1,880万円 | 31.1万円 | 60.4㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/05 | ルネ墨染2番館 京都市伏見区深草関屋敷町 | 藤森駅10分 | 2,498万円 | 37.1万円 | 67.34㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/19 | 洋伸伏見ハイツ 京都市伏見区津知橋町 | 伏見駅4分 | 2,590万円 | 36.8万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 56戸 | SRC |
| 2026/03/02 | ヴィラ墨染 京都市伏見区深草北鍵屋町 | 墨染駅3分 | 2,188万円 | 33.7万円 | 64.91㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/20 | ルミエール藤ノ森 京都市伏見区深草枯木町 | 藤森駅5分 | 2,698万円 | 41.7万円 | 64.74㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1986年 | 58戸 | RC |
| 2026/03/25 | ルネ藤の森 京都市伏見区深草向畑町 | 藤森駅6分 | 1,780万円 | 32.0万円 | 55.66㎡ | 4DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.7%上昇、京都市伏見区では50.2%下落しています。
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